| 發(fā)布日期：2011-12-12 11:05:56 來源：新華網(wǎng) 分享到： |
堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖 促進(jìn)房價合理回歸
“這次會議提出，要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進(jìn)房價合理回歸，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。這體現(xiàn)了中央的堅定決心，意味著此輪房地產(chǎn)調(diào)控政策一定要達(dá)到預(yù)期的、明顯的效果。”中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長王晉斌說。
今年以來，在持續(xù)發(fā)力的調(diào)控政策下，我國房地產(chǎn)市場發(fā)生了新的變化：交易量萎縮，土地流拍增多，居高不下的房價開始松動。
王晉斌說，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控正處于關(guān)鍵時期。此時的調(diào)控政策一定要堅持住，否則前功盡棄。
房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，一方面要繼續(xù)堅持調(diào)控擠壓泡沫，另一方面要加快保障房建設(shè)。這次會議還強(qiáng)調(diào)，要扎實推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人近日已表示，明年新開工的保障房項目雖然不會有今年1000萬套這么多，但也要比去年的590萬套有大幅度的增長。
“房地產(chǎn)調(diào)控，短期內(nèi)要擠出泡沫，長期看，主要是建立起房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機(jī)制，建立商品房和保障房雙軌制度，以多元的供給滿足多元的需求。”王晉斌說。
扎實推進(jìn)改革 完善促進(jìn)民間投資體制
越是在困難的局勢下，改革的作用越發(fā)凸顯。
這次會議提出，明年要扎實推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，深化財稅、金融、資源性產(chǎn)品價格改革，完善促進(jìn)民間投資體制，深入推進(jìn)國有企業(yè)改革和農(nóng)村領(lǐng)域改革，做好綜合配套改革試點(diǎn)工作。
“推動財稅和資源性產(chǎn)品價格改革，就是要通過市場手段來推動結(jié)構(gòu)調(diào)整。”中國社科院經(jīng)濟(jì)所宏觀經(jīng)濟(jì)室主任張曉晶分析認(rèn)為，以減稅和增加公共服務(wù)支出為大方向的財稅改革，將強(qiáng)化宏觀政策對實體經(jīng)濟(jì)的支持，進(jìn)而進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能；而資源價格改革的推進(jìn)，將發(fā)出鮮明的信號，引導(dǎo)市場投資從高耗能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
“完善促進(jìn)民間投資體制”在這次會議上得到明確。張茉楠認(rèn)為，這其中的意圖是激發(fā)民間投資的活力，完成經(jīng)濟(jì)增長動力的“接棒”。民間投資空間還很大，關(guān)鍵在于破除“玻璃門”“彈簧門”。這需要盡快出臺一系列可操作的配套措施，打通民間投資的“血脈”，增強(qiáng)中國經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生動力。
